Cai índice de “foreclosures” em NJ

O volume de imóveis em “foreclosure” (confisco por falta de pagamento) caiu mais de 40% em maio, em contraste com o mesmo período ano passado. Os números indicaram a esperança de que o estoque no mercado imobiliário baixará e que os preços serão estabilizados.

O número de casas que receberam avisos de “foreclosure”, foram confiscadas ou ou outro tipo de dificuldade financeira caiu 41.44% em maio, em contraste com o mesmo período em 2008, segundo um relatório emitido pela RealtyTrac., uma firma sediada na Califórnia que analisa o mercado imobiliário nacional. Comparado com o mês anterior, o índice de foreclosures caiu 12.44% .

“Eu considero muito importante”, disse Daren Blonquist, porta-voz do RealtyTrac. “Definitivamente, essa porcentagem se destaca”.

Nacionalmente, o índice de foreclosures em maio caiu 6% com relação a abril, entretanto, aumentou 17.8% com relação a maio de 2008.

No início do ano, programas de prevenção de foreclosures foram lançados em New Jersey e isso pode estar contribuindo para o declínio, disse Blomquist. Ele frisou a tendência de um aumento mensal em maio do ano passado.

“Ainda não me sinto confortável em dizer que o mercado está se recuperando como resultado dos esforços que possam ou não ter resultados a longo prazo”, disse ele. “Mesmo com essa grande queda, ainda não estamos prontos para dizer que o pior já passou em New Jersey”.

O Estado Jardim continua a ter proporcionalmente menos propriedades afetadas que o resto do país. Uma em cada 794 casas em New Jersey já recebeu aviso de atraso no pagamento, enquanto que nacionalmente a média é de 1 em 398 casas.

Os condados de Hunterdon e Somerset, proporcionalmente, possuem o menor índice de imóveis afetados, em contraste com os condados de Union, Sussex, Essex e Atlantic, que apresentam a maior proporção de avisos de foreclosure.

Os condados de Middlesex e Atlantic sofreram um aumento nos casos de foreclosures ao longo de maio do ano passado, enquanto os condados de Salem, Camden e Somerset verificaram quedas.

Geralmente, as casas em foreclosure são vendidas por um preço abaixo do mercado e algumas delas estão abandonadas e não há como sequer reformá-las.

Economistas acreditam que o índice de foreclosures está provocando a diminuição dos preços dos imóveis, conseqüentemente, aumentando o volume de vendas.