Anunciado programa estadual para evitar “foreclosures” em NJ

“A diferença entre ligar ou não ligar através da linha direta pode equivaler a manter sua casa ou perdê-la”, disse a promotora pública Anne Milgram

O programa facilitará aos mutuários o acesso a profissionais que atuam nos tribunais no processos de mediação entre mutuários e bancos

Está em processo um novo programa apoiado pelo Governo de New Jersey que visa prevenir o confisco de imóveis por falta de pagamento no Estado Jardim,  anunciou o Governador Jon Corzine, o Presidente da Corte Suprema, Stuart Rabner, e a promotora pública geral Anne Milgram. O projeto é resultado de um esforço conjunto do Sistema Judiciário, Promotoria Pública, Departamento de Hipotecas e Imóveis (HMFA), Departamento de Assuntos Comunitários, Defensoria Pública, Departamento de Bancos e Seguros e os Serviços Legais de New Jersey.

O programa de mediação para evitar o confisco de imóveis facilitará aos mutuários o acesso a especialistas em imóveis, advogados e profissionais que atuam nos tribunais no processo de mediação, que possam ajudar aqueles que receberam avisos de confisco para que possam permanecer em suas casas.

O Governador Jon Corzine assinou no último dezembro uma lei de apoio ao respectivo programa destinando US$ 12.5 milhões em fundos estaduais. O Departamento de Assuntos Comunitários recebeu US$ 12 milhões em subsidios que serão utilizados para pagar os conselheiros e advogados através do Departamento de Financiamento de Hipotecas e Imóveis em New Jersey. Os conselheiros certificados pelo HMFA e o Departamento de Imóveis e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos também fazem parte do programa. O Poder Judiciário recebeu US$ 500 mil para oferecer serviços de mediações com relação às notificações no confisco de imóveis.

“Um aspécto básico na recuperação econômica de New Jersey é garantir a estabilidade das famílias, comunidades e os negócios nas vizinhanças que dependem deles até que a recessão nacional seja superada”, disse Corzine. “Com a criação de um mecanismo que permita os proprietários e mutuários em dificuldades oferecer soluções amistosas durante estes tempos dificeis, poderemos estabilizar todo o sistema financeiro e manter nossa gente em seus respectivos lares”, frisou Corzine.

“A crise hipotecária em New Jersey afeta de forma devastadora os proprietários de imóveis, suas famílias, seus bairros e suas comunidades, razões pelas quais o Estado comprometeu-se a fazer todo o possível em proporcionar as ferramentas para que os donos de imóveis em New Jersey possam lutar”, disse a promotora pública geral Anne Milgram. “O programa de mediação para prevenir a perda dos imóveis foi projetado para resolver os casos que já receberam notificações. A diferença entre ligar ou não ligar através da linha direta pode equivaler a manter sua casa ou perdê-la”.

“Esse programa não seria viável se não fosse pelo árduo trabalho e dedicação de 700 merdiadores e voluntários e todos os participantes no treinamento. Quero dar-lhes os parabéns juntamente com magistrados e funcionários que trabalharam para organizar e coordenar este esforço”, comentou o Presidente da Corte Suprema, Rabner.

O Poder Judiciário está coordenando a implantação do programa de mediação em colaboração com o escritório da Promotoria Pública, HMFA e o Departamento de Acordos e Disputas do escritório da Defensoria Pública.

O programa tem o  objetivo de resolver as notificações de confisco de imóvel ao propor ações de trabalho e acordos de pagamento entre os bancos e mutuários em dificuldades. O programa se encarrega de indicar os proprietários de imóveis aos conselheiros certificados pela HUD-HMFA, que oferecerão as opções possíveis de hipoteca, que podem ir desde a suspensão das sanções e pagamentos à alteração dos juros dos empréstimos para outros mais baixos.