Brazilian Voice Newspaper: Crescimento da construção civil em janeiro supera estimativas nos EUA

Crescimento da construção civil em janeiro supera estimativas nos EUA
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Leonardo Ferreira on 18/03/2009 11:10:00
 
O número de novas construções que foram iniciadas em fevereiro desse ano nos
Estados Unidos aumentou significativamente, desafiando as expectativas de
economistas, que previam uma queda no setor. O Departamento do Comércio
anunciou na última terça-feira (17) que a construção de novas casas e
apartamentos pulou 22.2% desde janeiro para um índice anual de 583 mil
unidades. Analistas do setor estimavam uma queda de cerca de 450 mil unidades. O
aumento de fevereiro foi liderado pela construção de apartamentos.
Por região, todas as partes do país apresentaram um aumento geral na
construção civil, exceto na Costa Oeste, que liderava o boom da construção
civil e, conseqüentemente, foi a mais afetada pela crise.
No geral, a construção de novas unidades caiu para 477 mil em janeiro,
segundo pesquisas. O índice foi um pouco mais alto que o esperado, entretanto,
ainda marcou uma queda recorde.
As aplicações para a licensa de novas construções, consideradas um sinal
confiável para atividades futuras, também aumentaram 3% em fevereiro para um
índice anual de 547 mil. Analistas esperavam que os índices caíssem em 500
mil unidades.
Mesmo com o inesperado aumento de fevereiro, a construção civil caiu cerca de
47.3% em contraste com o ano passado. O colapso da explosão do mercado
imobiliário foi devastador à economia norte-americana. A recessão contribuiu
para a queda no consumo em geral, levando o país à uma crise pelo segundo ano
seguido.
A administração Obama anunciou um programa de US$ 75 bilhões que visa
controlar a escalada do confisco de imóveis por falta de pagamento aos bancos
(foreclosures), que compromete ainda mais o mercado imobiliário.
Somente ano passado, mais de 2 milhões de mutuários norte-americanos
enfrentaram foreclosures e estima-se que esse número possa chegar a 10 milhões
nos próximos anos, dependendo da severidade da recessão, segundo uma pesquisa
realizada pela Credit Suisse.
O mercado imobiliário está sendo prejudicado pela crise no crédito e o
nível de desemprego, que chegou a 8.1%, fatores que dificultam uma
recuperação rápida. Os construtores não estão otimistas com o cenário.
A Associação Nacional das Construtoras de Imóveis não percebeu mudanças em
março, ficando 1 ponto acima do índice mais baixo em janeiro. A rigorosidade
no processo de empréstimos pelos bancos e a crise no mercado têm afastado
possíveis compradores, afetando construtoras como a D.R. Horton Inc. e Centex
Corp.